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贷款买房后公积金可以全部提取吗?提取公积金还款方式

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贷款买房后公积金不可以全部提取。在贷款买房后需要提取公积金的话可以选择直接提取,需要注意的是,提取额不能超过购房款总额或是公积金中心要求的最低限额。

提取公积金还贷方式

提取公积金还款的三种方式为:一次性还款法、停还若干月法、逐月还款法。

1、提取公积金一次性还款法

即用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额后,借款人按照提取还贷后的剩余贷款本金和剩余还款期限重新计算的月还款额继续按月还款的方

2、提取公积金停还若干月法

即用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额后,根据提取的公积金余额与当前月还款额的倍数取整后,停还相应月数的方法,停还月数不得超过12个月(提取还贷的公积金余额大于12个月的月还款额的,停还月数也不得超过12个月)。停还结束后借款人须继续按月还款。停还期内产生的欠息,不收罚息,不计复利,在停还结束后的月还款中逐月扣还。。

3、提取公积金逐月还款法

即每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的金额的方法。提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。

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